Vernaison
Annonce maisons à vendre
8 pièces
180 m²
799 000 €

Maison ossature bois éco-responsable
« Vivre autrement » nécessite souvent des choix forts !? Nul doute que les propriétaires de cette élégante maison de 180m² située à 25 minutes de Lyon sur la commune de Vernaison, sont allés au bout de leurs convictions, non seulement pour en faire un lieu fonctionnel et agréable à vivre au quotidien, mais aussi pour imaginer et mettre en oeuvre des solutions techniques innovantes au service des économies d'énergie. Ossature bois, puit canadien, poêle à bois, panneau solaire, vitrages intelligents avec structure chêne, évier aquastation en inox, autonomie en eau avec forage et filtre UV, rien n'a été laissé au hasard pour rendre l'édifice écoresponsable. Si la partie technique a été traitée avec le plus grand soin, l'intérieur n'est pas en reste ! Aménagements sur mesure réalisés par des compagnons du devoir. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 60m² entièrement ouvertes sur l'extérieur via de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une élégante terrasse exposée plein est à la vue dégagée sur l'horizon et un cèdre centenaire. La cuisine avec son évier aquastation en inox, son plan de travail en granit est un véritable espace dinatoire convivial. Dans la continuité, l'espace salon accueillera les convives autour d'un poêle à bois pour le simple plaisir d'admirer de jolies flambées alliant mélange entre le parquet en noyer et le béton ciré, très belle hauteur sous plafond, dalle de verre et grandes poutres. L'accès à l'étage est synonyme d'élégance. Escalier géométrique en chêne et mur en marqueterie bois, l'étage dessert un lumineux bureau. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau avec douche et baignoire en corian. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau rivalisant également d'élégance. L'accès terrasse depuis la chambre parentale apporte l'effet WHAOU de cette maison. L'étage inférieur de la maison, desservi par un très bel escalier courbe, vous amène dans une grande pièce de 60m2 avec 1 salle d'eau, 1 W.C. et une buanderie et son local technique. Ses grandes baies donnant sur la terrasse en bois IP de la piscine, elle pourra selon votre imagination vous servir de 4ème chambre, en faire un atelier d'artiste, une galerie d'art ou l'aménager en véritable cave. A l'extérieur, un beau jardin entièrement clos fera le bonheur des petits et des grands. Coup de coeur assuré pour cette maison aux qualités thermiques remarquables et à sa décoration qui l'est tout autant ! CLASSE ENERGIE : B: 73 kWh/ m2/ an - CLASSE CLIMAT : A: 2 kg CO2/ m2/ an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690€ et 1000€ Contact - Vincent : 07 69 12 01 53 Vincent MATHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 839 339 - LYON.
Ref : 3643EL