Vernaison
Annonce maisons à vendre
10 pièces
332 m²
825 000 €

Maison de charme historique
Cette belle maison de 332m², lumineuse et traversante, située à 30 min de Lyon, sur la commune de Vernaison est à l'abri des regards. Ancienne maison de gardien, elle a été entièrement rénovée avec goût et authenticité. La grille d'époque, ouverte sur l'allée paysagère et son bassin en pierre, mène à l'imposante bâtisse. Le hall d'entrée donne le ton. D'un côté, on trouve la cuisine familiale propice aux instants partagés en famille et amis et de l'autre, un salon pensé à l'Anglaise, à l'ambiance feutrée et élégante, avec son parquet apportant sa touche d'élégance. Dans les anciennes écuries et ces abreuvoirs conservés, le salon se pare de raffinement tout en étant particulièrement convivial et chaleureux. Le premier niveau propose 3 spacieuses chambres dont deux avec leur salle de bains et dressing. Une buanderie avec point d'eau prend place à ce niveau. Le deuxième étage abrite deux suites parentales, également avec leur salle d'eau privative. Une double cave, à vin, de stockage ou d'atelier complète l'ensemble. Le jardin paysager invite à un lâcher pris total en offrant un cadre de vie idyllique. La proximité de la Capitale des Gaules, sa grande capacité d'accueil ainsi que les multiples facilités de transport et d'accès conviendront à l'installation d'une grande famille ainsi qu'à tout projet professionnel tel que des chambres d'hôtes, qui fonctionnent déjà depuis plus de 7 ans. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3500 € et 4790 € Contact : Vincent - 07 69 12 01 53 Vincent MATHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 839 339 - LYON.
Ref : 3404EL