Le Mans
Annonce appartements à vendre
3 pièces
59 m²
139 000 €

Bel appartement dans un quartier prisé avec place de parking sécurisée
Idéalement situé au sein d'un quartier très prisé du Mans et à proximité immédiate de la gare du Mans, niché au sein d'une résidence de cinq logements, cet appartement plein de charme, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 59.41 m² avec sa place de parking sécurisée. Dès l'entrée, la chaleureuse pièce à vivre donne le ton à cet appartement entièrement rénové. L' espace salon séjour est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Les espaces nuits sont composés de deux chambres dont une avec une terrasse en bois construite autour d'un arbre pour préserver le côté naturel du lieu. Cet appartement plein de charme est complété d'une place de parking dans un garage sécurisé ainsi qu'une cave et d'un local à vélo commun. Situation exceptionnelle à proximité du collège Saint Louis. La gare TGV du Mans est à 5 minutes à pied et les commerces sont seulement à 2 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690€ et 970€ par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06 70 62 45 43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2001.00 euros.
Ref : LM3347