vente maison/villa 7 pièces 195 m² La Ferté-Bernard - ESPACES ATYPIQUES LE MANS

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La Ferté-Bernard
Annonce maisons à vendre
7 pièces
195 m²
677 000 €

Charmante maison d'architecte dans son parc
Située dans la charmante ville de La Ferté-Bernard, surnommée la Venise de l'ouest, cette belle maison d'architecte s'étend sur plus de 195 m2 de surface habitable nichée sur une parcelle de 3875 m2. Ce havre de paix bénéficie d'une large vue dégagée sur la campagne environnante. Baignée de lumière, la propriété à hautes qualités environnementales, offre une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Cet espace est caractérisé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger et d'un majestueux escalier circulaire donnant sur une grande chambre. Dans la continuité, un couloir dessert trois chambres et une suite parentale, dont la majeure partie dispose d'une terrasse individuelle. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc complètent le tout. Un vaste sous-sol et un double garage bien pensés proposent 88m2 supplémentaires. Possibilité d'acquérir 5,7 hectares supplémentaires de prairies attenantes et continues à vocation équestre. Cette propriété est proche de toutes les commodités de la commune, située à 10 minutes de l'axe Paris-Le Mans, et à 5 minutes de la gare et 35 minutes du Mans. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 € et 1 130 € Contact : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 Les honoraires sont à la charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr'
Ref : LM1979

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