Le Mans

Annonce maison à vendre 1 199 000 €

1 199 000 €

En centre ville du Mans, cette charmante maison bourgeoise offre 440 m², entièrement rénovée avec son jardin. Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation réalisée avec goût et élégance, ses volumes et son emplacement de référence proche des Jacobins. Dans le respect des matériaux anciens, parquets chêne, cheminées en marbre, moulures et poutres apparentes, cette maison de famille offre une touche contemporaine avec sa cuisine de 31m² ouverte sur le jardin. Cette magnifique demeure déploie de façon majestueuse, une superbe entrée, de très beaux salon séjour, bureau bibliothèque ainsi qu'une cuisine indépendante et familiale invitant à de bons repas animés. Au fil des deux étages, la visite se poursuit avec sept vastes chambres dont une suite parentale et sa superbe bibliothèque, et trois salles de bains. Idéalement située, proche des écoles et commerces, cette maison offre une belle cave et possibilité de stationner deux véhicules. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4370 € et 5970 € par an Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone