vente maison/villa 5 pièces 113 m² Montval-sur-Loir - ESPACES ATYPIQUES LE MANS

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Montval-sur-Loir
Annonce maisons à vendre
5 pièces
113 m²
172 000 €

Longère au coeur d'un magnifique écrin de verdure
Situé dans le charmant village de Thoiré-sur-Dinan, cette longère d'une surface de 113m2 dispose d'un magnifique jardin arboré de plus de 2800m2 ainsi que d'une grange de 150m2. Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses cheminées rustiques, l'authenticité de cette bâtisse a été préservée au fil du temps. Le rez-de-chaussée de cette longère offre un espace généreux et accueillant pouvant convenir à une vie de famille. Une grande cuisine lumineuse donne sur le jardin. Attenant à celle-ci, on trouve un salon confortable qui invite à la détente, avec ses poutres apparentes et son poêle à bois. Une salle à manger complète cet espace convivial. L'étage de cette longère ne manque pas de charme non plus, avec ses deux chambres entièrement rénovées qui en font des espaces accueillants et confortables. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix. Ce magnifique et vaste jardin arboré ajoute une touche de tranquillité et de charme à l'ensemble. De plus, une grande dépendance, qui fut autrefois une grange, accompagne la propriété. Cet espace offre une multitude de possibilités d'aménagements. Enfin, pour compléter cet ensemble, un grand garage à l'entrée de la propriété assure un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Ce bien se trouve à 10 minutes de tous les commerces, commodités, transports et écoles. Un lieu exclusivement proposé par Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1580€ et 2170€ Contact : Thomas ETIENNE 06 29 52 22 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
Ref : LM2937

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