vente maison/villa 7 pièces 221 m² Saint-Pavace - ESPACES ATYPIQUES LE MANS

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Saint-Pavace
Annonce maisons à vendre
7 pièces
221 m²
630 000 €

Belle contemporaine avec jardin et piscine
Située sur la commune de Saint Pavace, à 5 minutes du Mans, cette propriété se déploie sur près de 221 m² habitables et une parcelle de 2500 m2 environ. Cette belle réalisation se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son jardin fleuri et sa magnifique piscine. L'entrée dévoile une grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses imposantes baies vitrées, offrant une vue remarquable sur la piscine. La cuisine ouverte confère un esprit convivial et chaleureux. La suite parentale est dotée de son dressing, de sa salle de bains et vient parfaire une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec dressing et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Un magnifique escalier en marbre distribue trois agréables chambres dont deux disposent d'un balcon. Une salle de bain et un grand bureau complètent l'étage. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, accueille une piscine joliment intégrée. Cette villa aux beaux volumes, à la fois moderne et spacieuse offre un mode de vie paisible à proximité d'un environnement privilégié. La propriété dispose d'un double garage couvert , d'un atelier et d'une belle cave. Idéalement localisée à seulement 2 minutes des commodités du centre de Saint PAVACE (commerces, écoles, transports, médecins) et à 9 minutes de la gare du Mans. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590 € et 2220 €. Contact (EI): Tony MOGIS 0602062254 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
Ref : LM3019

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