Aix-les-Bains
Annonce appartements à vendre
5 pièces
128 m²
598 000 €

Charmant triplex Aixois
Idéalement situé, en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, donnant sur un espace piéton, ce triplex esprit maison se développe sur près de 128 m² et 106,56 m² en loi Carrez. Il est le fruit d'une surélévation, réalisée en 2010, d'un immeuble historique. L'entrée invite immédiatement à se projeter dans un somptueux volume où se découvrent cuisine, salle à manger et salon aux lignes résolument contemporaines. Un escalier mène au premier étage où un espace distribue deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un espace de travail. Ce dernier espace laisse la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire à ce niveau. Un second escalier propose, quant à lui, au deuxième et dernier étage aménagé en une véritable suite parentale avec dressing et coin douche. L'esprit du lieu, les volumes généreux, les nombreux rangements et les aménagements sur mesure font de ce bien familial un lieu de vie unique. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790 Euros et 1130 Euros. Contact Geoffrey : 07 61 80 56 27 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404.00 euros. Geoffrey MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 036 854 - CHAMBERY.
Ref : 1358EA