Mouxy
Annonce maisons à vendre
5 pièces
92 m²
489 000 €


MOUXY - Au pied du massif des Bauges à proximité immédiate du quartier de Saint Pol et à quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, nous vous proposons cette charmante maison implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 959 mètres carrés. Construite en 2013, la maison déploie 92 m² sur deux niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon-séjour-cuisine constituant l'espace de vie d'environ 36 m² ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage, quant à lui, distribue trois belles chambres avec charpente apparentes pour deux d'entre elles et accès aux combles pour l'autre. Une grande salle de bains complète le niveau. Côté extérieur, vous retrouverez une piscine creusée et chauffée par une PAC, tout juste installée en 2021. Également une grande pelouse arborée offrant une vue dégagée sur la chaîne du Revard qui dispose de son espace pétanque et jeux pour enfants. Un double carport et un atelier couvert complètent les atouts de ce bien, à visiter sans attendre. Le terrain nu visible sur les photos au Sud de la maison est actuellement classé en Zone Naturelle, incompatible avec toutes constructions. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.0 € et 1370.0 € pour 2021.
Ref : 1507