Allonzier-la-Caille
Annonce appartements à vendre
3 pièces
63 m²
389 000 €

Rare : T3 en dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 58 m
En exclusivité, à Allonzier-La-Caille, 125 route du Chef-Lieu, à l'entrée de la ville et à proximité de l'autoroute pour Genève, dans la copropriété dénommée 'les Jardins de Marguerite' édifiée en 2007, au calme, lumineux et ensoleillé, un appartement de type 3 de 63 m2 Loi Carrez - 68,81 m2 au sol, il se compose : - une entrée avec placard, - une cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 32,37 m2 donnant sur la terrasse dallée de 58 m2, avec vue sur les montagnes, exposée sud ouest, - un dégagement, - deux chambres avec placard (10,69 m2 + 12,79 m2 (au sol)), - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque (4 m2), - un cabinet de toilettes indépendant. En annexe, une place de parking privative compris dans le prix. Garage en sus au prix de 25000 euros. Taxe foncière : Charges de copropriété : 170 euros / mois soit 2036 euros par an. Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs à circulation d'eau chaude. Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline au 0680336688 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 538.00 €. Date de réalisation du DPE : 04 06 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_390751985