Annecy
Annonce appartements à vendre
2 pièces
43 m²
316 000 €

Appartement cosy en coeur de ville
C'est au deuxième étage en hypercentre de la ville d'Annecy, que se situe ce charmant appartement de 43,14 m² au sol - 33,03 m² Carrez - qui bénéficie d'une rénovation récente. Au coeur de la vie culturelle et commerciale, cet appartement profite d'un charme et d'un esprit très contemporain souligné par une belle luminosité. La pièce de vie s'organise en trois espaces distincts, une cuisine ouverte et aménagée, un espace salon, et une petite salle à manger. Les matériaux contemporains et anciens, qui se mélangent d'une façon très harmonieuse, font de ce bien un lieu unique. La confrontation des couleurs vives et des murs en pierre de parement, les poutres apparentes, et la belle hauteur sous plafond, rythment l'espace et accentuent le volume atypique. Bien pensé, cet appartement dispose d'un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau complète avec douche italienne. La chambre, séparée par une porte à galandage, est surplombée de vitrages laissant passer la lumière. Une petite mezzanine, accessible par une échelle de meunier, permet de nombreux rangements et laisse place à un couchage d'appoint supplémentaire. Idéalement situé au coeur d'Annecy, ce véritable cocon citadin séduira les amoureux de la ville et les investisseurs par son emplacement prisé, son côté cozy, sa décoration et ses matériaux contemporains. Possibilité d'une location de place de parking à côté : 70 Euros par mois Chauffage électrique. Huisseries bois double vitrage. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 489 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Laurence ROMERO Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.
Ref : 1028EA