Archamps
Annonce appartements à vendre
6 pièces
97 m²
435 000 €

Triplex dans un ancien corps de ferme
Situé sur la commune d'Archamps, ce triplex est le compromis parfait entre maison et appartement. Niché au coeur du centre historique, dans un ancien corps de ferme, ce bien d'environ 146 m² utiles - env. 97 m² loi Carrez - bénéficie d'un environnement calme, à seulement quelques minutes de la frontière Suisse. Le rez-de-chaussée présente une entrée indépendante avec accès direct au garage de 25,45 m² et sa buanderie attenante. Le premier étage s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte. En dégagement, une salle d'eau et un bureau pouvant également être aménagé en espace nuit. Le second étage propose une salle de bain ainsi que trois chambres dont une de plus de 22 m² avec rangements aménagés. Les mansardes et charpentes apparentes confèrent une atmosphère cosy et chaleureuse. Les combles aménagés d'environ 15 m² sont accessibles depuis la chambre principale. Ils peuvent être imaginés en dressing, chambre supplémentaire, salle de jeux ou encore accueillir une terrasse tropézienne, selon les envies. Ce bien atypique et convivial présente de bonnes performances énergétiques et dispose d'une chaudière gaz neuve. Bien soumis au régime de copropriété. 7 lots dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 488 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LEMAN. Contact : Emerick 07 63 07 83 55 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 488.00 euros.
Ref : 915EA