Archamps
Annonce appartements à vendre
2 pièces
55 m²
242 000 €

APPARTEMENT T2 - PROCHE GENÈVE - 242 000€
APPARTEMENT T2 - PROCHE GENÈVE - 242 000€ En vente : venez découvrir à Archamps (74160) cet appartement de 2 pièces de 63 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 90. L'appartement inclut une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains et d'un toilettes indépendant. Pour gagner en confort jouissez aussi d'un espace extérieur avec un balcon d'une surface de 5 m². L'intérieur de l'appartement est en bon état et ne nécessite qu'un petit rafraichissement. Coté énergie, l'appartement et muni d'un chauffage électrique. Ce bien est accompagné d'une cave lui offre des rangements additionnels ainsi que d'un garage pour votre véhicule. Pour les plus on retrouve : un accès à la frontière Suisse privilégié, douane de la croix de Rozon à moins de 2min ; l'École Primaire Publique Archamps à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques minutes à peine. L'appartement est à vendre pour la somme de 242 000 €. C'est un T2 en copropriété. Découvrez toutes les caractéristiques de cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Affaire suivie par Charles GAUD – Négociateur immobilier - Agence immobilière NGL32 TEL : 06 88 20 98 52 ou 04 50 11 20 46 MAIL : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Ref : 396-NGL32