Cran-Gévrier
Annonce appartements à vendre
5 pièces
105 m²
572 900 €

Appartement Cran Gevrier 5 pièce(s) 105,45 m2
Situé sur la commune de Cran-Gevrier Chorus, aux portes du centre ville d'Annecy, nous vous proposons un compromis appartement-maison en duplex, de plus de 105m² situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété avec 60m2 de terrasses ! Ce bien rare à la vente, bénéficie de la proximité des axes routiers, de la gare, de centre culturel tel que la Turbine ou d'écoles. En complément des lignes de bus Sibra vous permettent de vous déplacer en toute sérénité. Vous accédez à l'appartement par une entrée complètement indépendante. Depuis l'entrée, équipée de placards, vous accédez à un grand séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, de plus de 15m2 laissant présager de bons moments entre amis ou en famille. La cuisine équipée de marque SCHMIDT est ouverte sur la pièce de vie afin de cuisiner en toute convivialité. A ce niveau, vous disposez d'un espace nuit isolé de la partie réception. Celui-ci est composé de deux grandes chambres équipées de placards, d'une salle d'eau de marque MOBALPA et de W.C. séparés. Une troisième chambre situé à l'entrée est équipée de placard également. Vous accédez à l'étage par un escalier en colimaçon. Vous découvrez alors une charmante mezzanine pour un espace chambre avec bureau, idéal pour le télétravail, bénéficiant de sa terrasse-solarium de 45m2. Vous pourrez profiter depuis celle-ci d'une belle vue sur la Visitation. En annexes, vous disposez d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage double en complément. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.
Ref : 4298