Menthon-Saint-Bernard
Annonce appartements à vendre
3 pièces
87 m²
700 000 €

Bel appartement avec vue lac et terrasse
Situé sur la commune de Menthon-Saint-Bernard, cet appartement rénové développe une surface Carrez de 87,16 m². Dès l'entrée, un couloir comprenant une buanderie et une penderie, mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et dotée d'un îlot dinatoire, complète harmonieusement cet espace lumineux. Un balcon filant, accessible depuis le séjour, propose un premier extérieur offrant une vue dégagée sur le lac d'Annecy et le château de Menthon-Saint-Bernard. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle de bain, parée de parquet façon pont de bateau, vient compléter l'ensemble de cet appartement contemporain, ajoutant une touche d'originalité. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement rénové qui bénéficie également d'une belle terrasse privative face aux montagnes environnantes. Deux places de parking complètent également ce bien. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.310 Euros et 1.820 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 565.00 euros. Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.
Ref : 1677EA