Présilly
Annonce appartements à vendre
4 pièces
99 m²
559 000 €

Somptueux T4 de 2022 en attique
Réf. 1692JF: Swixim International vous propose ce splendide T4 de 2022 en attique avec terrasse, au coeur du ravissant petit village de Présilly, en Haute Savoie, à tout juste 7 km de Saint-Julien-en-Genevois et à moins de 25 minutes du centre ville de Genève et de l'aéroport. Dans une copropriété à taille humaine (10 appartements) de standing supérieur, vous trouverez au dernier étage, avec une vue à couper le souffle, ce bijou d'environ 100 m2 habitables, orné avec soin, dans un style très moderne et épuré, dans son écrin authentique de verdure et de calme. Hormis ses caractéristiques techniques (une grande pièce à vivre de 43,5 m2 avec cuisine totalement équipée - avec son électroménager haut de gamme - ouverte sur séjour, une grande salle de douche à l'italienne avec WC, trois chambres dont une parentale de plus de 16 m2 avec sa salle de douche privative, un cellier avec espace buanderie, un second WC séparé), vous profiterez de la qualité d'une construction récente, de tout le confort d'un appartement haut de gamme, de ses volumes généreux, de son architecture singulière et de sa terrasse ensoleillée. En complément, vous aurez, compris avec ce bien, une grande place de parking extérieur (adaptée PMR) avec raccordement électrique pour une borne de recharge et en sus, si vous le souhaitez, la possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés et carrelés au sous-sol. Un bien exclusif, réservé à une clientèle exigeante. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Jérémy Fracheboud +33 6 95 34 85 81 / +41 76 615 63 26 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1013€ ~ 1370€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains
Ref : 1692JF