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Sallanches
Annonce appartements à vendre
4 pièces
181 m²
479 000 €

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT DUPLEX DERNIER ETAGE AVEC 3 CHAMBRES + GARAGE
SOUS OFFRE D'ACHAT VERS COMPROMIS DE VENTE ! Au centre-ville de SALLANCHES, venez découvrir ce superbe et spacieux appartement duplex de 4 pièces d'une surface au sol de 180,60 m² (144,20 m² en Loi Carrez), à la décoration fine et moderne, situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 2014 très bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une magnifique cuisine SCHMIDT entièrement équipée, avec un cellier, ouverte sur un salon-séjour de 45 m² environ et accès à un balcon-terrasse exposé Est. A ce niveau, vous trouverez également deux chambres dont une de 17 m² environ, un dégagement avec un placard mural, une salle de bains et un WC avec lave-mains. L'étage comprend une superbe mezzanine pouvant être aménagé en salon ou en un espace de loisirs, une très grande chambre avec accès à une salle de bains avec WC et un grenier. L'appartement est vendu avec un garage, une place de parking privative avec accès sécurisé et une cave. Ses points positifs : son cachet, le dernier étage, l'excellent état de l'appartement, sa superficie, le garage, l'emplacement, l'excellent DPE. A visiter sans tarder !! Son prix est de : 479 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance Energétique : C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 144,20 m2 Nb de lots : 21 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4176 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 82586848

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