Sciez
Annonce appartements à vendre
3 pièces
62 m²
258 000 €

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES AU COEUR DE SCIEZ
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! En plein coeur de Sciez, à proximité des commerces et de l'école, au rez-de-jardin d'une résidence achevée en 2016. Cet appartement de 3 pièces profite d'une terrasse et jardin de 60m² avec une exposition Sud-Est. L'entretien du jardin est inclus dans les charges de copropriété. La construction est toujours sous garantie décennale, en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Du fait de sa construction récente, l'appartement est économe en énergie. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 522,01€. L'appartement se compose comme suit : -Entrée -Séjour-cuisine avec terrasse et jardin -2 chambres avec placards -Salle de bains avec baignoire -WC séparés, avec emplacement pour lave-linge L'appartement dispose d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Le garage et l'appartement répondent aux normes PMR. Emplacement stratégique proche de l'axe Thonon-Genève, et à seulement 5 minutes du Lac Léman. Découvrez ce bien en vidéo en cliquant ici Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GREGORY AU 06 15 07 96 14. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Sciez ? Contactez ALPESVENTE Située sur la rive sud du lac Léman au coeur du Bas Chablais, entre Evian et Genève, près de Douvaine, la ville médiévale d'Yvoire et Thonon-les-Bains. Sciez-sur-Léman est également non loin des pistes de ski des Portes du Soleil et du domaine skiable de la Vallée Verte bénéficiant ainsi d'une situation privilégiée entre lac et moyenne montagne. Cette commune rurale de 5850 habitants possède de nombreux atouts touristiques : -Son port de plaisance, -Sa plage engazonnée, -Son parc d'activités, -Son domaine privé de Coudrée, non-accessible en voiture, -De nombreuses animations en période estivale (concerts gratuits des Jeudis de Sciez, Animations enfants, sorties voilier, croisières sur le Léman …) Dynamisme et bonne humeur caractérisent la commune. La commune détient le label vacances « Station verte » depuis 2005, « Pavillon Bleu » depuis 2009. Elle est également titulaire des labels Famille Plus et Géoparc du Chablais depuis 2012. En plus d'être fortement appréciée par les touristes elle l'est encore plus par ses habitants dû au fait que cette dernière est autant dynamique que reposante. L'immobilier à Sciez est un secteur riche et varié, du studio aux villas pieds dans l'eau en passant par le calme des maisons au milieu des champs, Sciez vous apporte un cadre de vie idéal à proximité de toute commodité. De nombreux restaurants et commerces en tout genre font de cette commune un endroit où l'on se sent chez soi. Mandat N° 18823. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 353 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Nos honoraires : Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Ref : 18823-ALPESVENTE