Sévrier
Annonce appartements à vendre
4 pièces
186 m²
649 000 €

Appartement de caractère avec terrasses en dernier étage et son studio.
Cet appartement de 136,92m² Carrez (156,36m² au sol) est idéalement situé sur la commune de Sévrier à proximité de tous commerces et transports et à moins de 300m de la plage. Le bien se situe au deuxième et dernier étage d'une bâtisse de caractère des années 1800. Dès l'entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, volumes asymétriques et parquet massif. La grande pièce de vie comprend la cuisine ouverte entièrement aménagée avec un sol en carreaux de ciment noir et blanc, un espace salle à manger et un salon, confortablement installé devant la cheminée. Les ouvertures sont multiples et la lumière est assurée par une belle fenêtre en demi-lune apportant originalité et caractère. Deux portes fenêtres permettent l'accès à la première terrasse de l'habitation, entièrement habillée de bois. La bâtisse étant entourée de verdure, cet espace de vie semble suspendu dans les feuillages et est protégé de tout vis-à-vis. Côté rangements, bibliothèques et placards intégrés s'ajoutent à une vaste buanderie/arrière cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements et salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain, placards-dressing et accès à la seconde terrasse abritée de l'appartement. Un studio de plus de 24,23m² Carrez (30,06m² au sol), attenant au bien permet d'assurer un rendement locatif ou bien de recevoir amis ou famille. La cage d'escalier est totalement privative et permettrait l'installation d'un petit ascenseur. Parking, garage fermé de 20m², grenier. Copropriété de 4 lots d'habitations. Charges annuelles 200euros Toutes les photos sur notre site Espaces Atypiques Annecy Contact : Clarisse 0615590020 Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 200 euros. .
Ref : 245EA