vente appartement 3 pièces 70 m² Seynod - LAFORET Annecy Centre Parmelan

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Seynod
Annonce appartements à vendre
3 pièces
70 m²
328 000 €

Appartement Annecy-Seynod 3 pièces 69.69 m2
En EXCLUSIVITE, sur la commune nouvelle d?ANNECY, et plus particulièrement sur le secteur de Seynod, nous vous proposons cet appartement de type 3 en REZ-DE-JARDIN, dans une copropriété de 2017 bordée par le parc du Val Vert.Cette copropriété de 2 étages, réalisée par EDFIIM bénéficie des normes BBC/NF logement et PMR, permettant un accès à l?appartement de plein pied.Cet appartement contemporain, reculé des axes passants, est situé à 5 minutes du centre-ville d'Annecy -Loverchy, proche de toutes les commodités de Seynod, est à deux pas des lignes de bus SIBRA n°4 et 15, à 5 minutes de l?entrée d?autoroute Annecy-Cran et de la zone commerciale Val Semnoz. Cette proximité lui confère un emplacement idéal et recherché afin de profiter du calme tout en bénéficiant d?une vie citadine.L?entrée se fait par un hall équipé de placards aménagés qui dessert l?ensemble des pièces.Vous découvrirez une pièce de vie bénéficiant d?une belle cuisine ouverte et équipée IXINA. Le jaune du mur du salon allié au carrelage gris clair lui confère un esprit contemporain et chaleureux.Une baie vitrée permettant l?accès à une grande terrasse de près de 22m² et un jardin d'environ 30m² promet d?agréables moments estivaux. Un couloir dessert l?espace nuit qui se compose de deux chambres, d?une salle d?eau et d?une salle de bains.La chambre parentale de plus de 13m² possède une salle d?eau privative avec vasque et douche. Un mur a été entièrement consacré à l?aménagement de placards fonctionnels sur mesure.La deuxième chambre possède également un placard sur mesure.Les deux chambres possèdent de grandes fenêtres permettant de bénéficier d?un maximum de luminosité.La salle de bains et la salle d?eau de la chambre parentale sont toutes deux entièrement carrelées afin de faciliter leurs nettoyages et possèdent toutes deux un sèche-serviette.Les W.C. sont séparés.En annexe, vous disposez d'une cave.Vous avez la possibilité d'acquérir un garage de plus de 26m², situé en sous-sol, avec accès par l?ascenseur, en supplément.Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : été de 200 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 898.00 euros.
Ref : 2937

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