vente appartement 2 pièces 41 m² Saint-Gervais-les-Bains - CIMM IMMOBILIER SALLANCHES

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Saint-Gervais-les-Bains
Annonce appartements à vendre
2 pièces
41 m²
185 000 €

A VENDRE T2 DANS RESIDENCE RECENTE (74170) SAINT-GERVAIS-LES-BAINS-LE FAYET
SOUS OFFRE D'ACHAT ! A VENDRE Saint-Gervais-les-Bains / Le Fayet (74170) APPARTEMENT 2 PIECES Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41m2 environ, idéalement situé au 2? étage sans ascenseur d'une résidence récente et sécurisée à Saint-Gervais-les-Bains-Le Fayet. Doté de caractéristiques fonctionnelles, il représente une opportunité attrayante pour votre prochaine résidence ou pour un investissement locatif judicieux. Dès l'entrée, vous trouverez un placard pratique pour vos besoins de rangement. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où se trouve une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une terrasse privée de 6,50 m² environ est accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace extérieur tranquille pour des moments de détente. La chambre dispose également de son propre placard ingénieusement aménagé. Une salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel. Cet appartement présente des avantages intéressants pour les investisseurs, ainsi que pour les particuliers à la recherche d'une habitation principale. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage, et un garage fermé ajoute une valeur supplémentaire, offrant commodité et sécurité. La résidence met à disposition un parking privatif réservé aux copropriétaires, simplifiant le stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité polyvalente et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement. Son prix est de : 185 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : C Diagnostic réalisé le 16/08/2023 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 41.31 m² Nb de lots :31 Montant moyen de la quote-part de charges courantes :1 164.00 euros Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 83165246

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