Villy-le-Pelloux
Annonce appartements à vendre
3 pièces
68 m²
356 500 €

Le PRÉCOSY - NOUVELLE RESIDENCE
NOUVEAU - APPARTEMENT T3 à VILLY-LE-PELLOUX 74350 - 356 500€ L'agence Ngl 32 vous propose de réserver en avant premières dans une nouvelle résidence à Villy-le-Pelloux 'Le Précosy'. Venez découvrir cet appartement T3 de 68 m². Il bénéficie d'une exposition Nord-Ouest. Composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un W.C indépendant. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement dispose d'un jardin de 64.45m² ainsi que d'une terrasse de 15m². Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec un garage. Chauffage individuel alimenté au gaz. Résidence avec ascenseur. La résidence privilégie la dimension humaine avec 36 logements, au centre de Villy-le-Pelloux l'architecture s'harmonise avec l'habitat traditionnel alentour. La résidence bénéficient des dernières normes écologiques, labellisée NF Habitat. Vous profiterez de tous les avantages d'une commune au charme authentique avec une proximité aux bassins économiques d'Annecy (à 15 minutes) et de Genève (à 30 minutes). Tout y est présent à deux pas, groupes scolaires, complexes sportifs, piscines, commerces, services et vie associative active. Idéal pour habiter et investir. Située en zone B, vous bénéficierez de conditions avantageuses pour réaliser un investissement avec le dispositif de défiscalisation PINEL. Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 356 500 €. N'attendez plus pour devenir propriétaire, contactez-nous dès à présent pour bénéficier de toutes les informations. Prix promoteurs avec le services et conseils à la carte en plus. Affaire suivie par CHARLES GAUD – Négociateur immobilier SAS NGL32 : AGENCE-DE-CRUSEILLES TEL : 06 88 20 98 52 ou 04 50 11 20 46 MAIL : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Ref : VA4873-NGL32