Annemasse

Annonce maison à vendre 565 000 €

565 000 €

iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose: ANNEMASSE – TRAM 17 À PIED – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN 715 M²
Au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied du futur arrêt du Tram 17, cette maison des années 60 propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle développe environ 133 m² habitables, complétés par un sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 715 m².
Au rez-de-chaussée, les pièces ont été ouvertes pour créer des espaces de vie plus actuels. On y trouve également une chambre, une salle de bains et un WC. Le second salon, initialement une chambre, peut retrouver cette fonction si besoin.
À l'étage, les combles ont été aménagés en 2019 avec création de chiens-assis, isolation et réfection de la couverture. Ils accueillent 2 chambres sous toiture, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol complet comprend des espaces de rangement, un atelier et une pièce d'appoint.
Également réalisés en 2019 : chaudière gaz à condensation, adoucisseur et remplacement des principales fenêtres.
La maison a été entretenue et améliorée au fil des années, tout en conservant le charme de son architecture des années 60.
Visite virtuelle, plans et localisation disponibles dans l'annonce.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAFFANEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone