Chilly
Annonce maisons à vendre
4 pièces
136 m²
380 000 €

'TOURNESOL' CHILLY - CORPS DE FERME RENOVE + CABINET/BUREAU INDEPENDANT 15m2 - 5 pièces 136.03 m2 + JARDIN + SOUS SOL COMPLET 37m2
'tournesol' chilly - corps de ferme renove + cabinet/bureau independant 15m2 - 5 pièces 136.03 m2 + jardin + sous sol complet 37m2 nous vous proposons à chilly, dans le lieudit recherché de coucy, un corps de ferme entièrement rénové avec beaucoup de goût et ayant conservé tout son charme de la pierre. En plus de la partie principale d'habitation, vous disposez d'un espace cabinet/bureau/chambre d'amis avec une entrée totalement indépendante de plus de 15m2. Ainsi que d'un sous-sol complet de 37m2. Située à 20km du centre ville d'annecy et à 30 kilomètres de la douane suisse de bardonnex pour accéder à geneve, la localisation est stratégique. Vous accédez également à la zone commerciale d'auchan en 15 minutes. Le ramassage scolaire s'effectue à quelques mètres ainsi que la ligne 22 qui permet d'accéder à annecy centre. Historiquement, ce lieu de vie est une ancienne étable qui a été complètement rénovée par deux fois. Son classement énergétique en catégorie D s'explique par la mise en place d'une pompe à chaleur air/eau, de murs en pierres de taille de 50cms avec isolation intérieure et des menuiseries en double vitrage. Ce joli bien garde tout son charme tout en disposant d'une superbe luminosité avec une baie vitrée de 4m dans la pièce de vie et des velux dans toutes les chambres de l'étage. Le bien 'tournesol' s'articule sur trois niveaux : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous sol complet, composé d'une buanderie/chaufferie, d'un débarras et d'un bureau. - a l'étage supérieur, se trouve la pièce de vie principale de plus de 30m2 avec une cuisine toute équipée, semi-ouverte avec une verrière qui laisse entrer la lumière. Ce niveau possède également une chambre de 17m2 ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Vous avez la possibilité d'agrandir cette chambre sur la pièce de vie ou de créer une suite parentale complète en reliant la salle de bains. - enfin, au dernier niveau, vous découvrirez une grande mezzanine donnant accès à deux grandes chambres équipées de placards, et une salle d'eau avec wc. Pour les extérieurs, vous retrouverez un magnifique jardin avec des rosiers, une vigne, de magnifiques fleurs, une clématite et bien plus selon les saisons. Vous trouverez également une cour ou peuvent se stationner plusieurs voitures. Ce qui nous a séduit : la superbe rénovation, la localisation au calme, les beaux volumes, la luminosité et le magnifique jardin. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
Ref : 8967