Faverges
Annonce maisons à vendre
6 pièces
139 m²
340 000 €

T5 Faverges - Rendement actuel 5% - Terrain 409 m²
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET À visiter rapidement, Appartements dans maison à proximité du centre-ville de Faverges, sur un terrain de 409m², d'une surface 139,27 m² Loi Carrez et 147,56m² au sol. Le bien se compose de 2 appartements d'environ 70 m² chacun, un double garage, 2 caves ainsi que de 3 places de parking extérieures. Peut être facilement retransformée en maison, ce qui offrira au bien une suite parentale à l'étage de 25 m². Au premier étage: Un appartement T3 composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un balcon. Loyer 850€ CC mensuels. Entièrement rénové, petites finitions à prévoir. Au 2 ème étage : Un appartement T3 composé d'une grande pièce de vie, une salle d'eau, 1 WC et un balcon. Le 2ème étage est sous bail depuis le 01/01/2022 et ce jusqu'au 31/12/2024. La maison est vendue avec le 2 ème étage occupé par le locataire et les revenus locatifs s'élèvent à 807,25 € CC mensuel Revenus locatifs possible sur les deux T3, 1657€ / mois CC. Compteurs séparés. 2 poêles à granulés neufs (un par étage) en complément du chauffage électrique. Quartier calme proche de toutes les commodités, école et commerces. A 1,4 km du coeur de Faverges. A 5mn également du bout du lac avec ses plages, sa piste cyclable, ainsi qu'une piste d'atterrissage de parapente. DPE : D Nous contacter pour accéder à la visite virtuelle.
Ref : 3396