La Baume
Annonce maisons à vendre
15 pièces
151 m²
325 000 €

A VENDRE MAISON AVEC PLUSIEURS APPARTEMENTS A LA BAUME
Investisseurs, gérants d'entreprise voulant loger ses salariés, particulier souhaitant faire de l'investissement locatif ? Cette maison est pour vous ! Au coeur du village de La Baume, venez découvrir cette bâtisse comprenant 3 appartements habitables de suite et un plateau brut à aménager en quatrième lot. Tout le gros oeuvre de la maison a été révisé, et cette dernière est en bon état. Le bardage extérieur et la toiture ont été refaits et isolés, et toutes les menuiseries changées en 2007 2008 La maison est vendue en l'état, entièrement meublée. Elle est composée comme suit : Au sous-sol : -Une grande cave/chaufferie double de 30.25m² -Un garage avec porte électrique de 32.50m² -Deux caves indépendantes pour 33.70m² Au rez-de-chaussée, l'appartement A de 67m² : -Un hall d'entrée avec cellier -Une cuisine semi-équipée, placard intégré et ouverte sur la pièce de vie -Un salon et salle à manger, avec conduit de cheminée et placard intégré -Deux chambres doubles -Un toilette indépendant -Une salle d'eau avec douche et vasque Au rez-de-chaussée, l'appartement B de 32m² : -Un hall d'entrée -Une pièce de vie avec un coin séjour, ouvert sur la cuisine semi-équipée -Une chambre double -Une chambre cabine -Un toilette indépendant -Une salle d'eau avec douche, radiateur sèche serviette et vasque Au 1er étage, l'appartement C en Duplex de 52m² Utiles dont 35m² Habitables : - Accès depuis l'extérieur, une pièce de vie avec un coin séjour, ouvert sur la cuisine semi-équipée avec fenêtre -Un toilette indépendant -Une salle d'eau avec douche, radiateur sèche serviette et vasque -Au niveau supérieur, deux chambres mansardées Au 1er étage, le plateau brut de 76m² : -Vous trouverez ici un plateau brut à aménager de 76m² au sol, avec 6 fenêtres, et une possibilité d'un étage mezzanine sur toute cette même surface. Concernant le chauffage et l'eau chaude, actuellement chacun des 3 appartements dispose d'une chaudière à fioul indépendante avec des radiateurs, et cuve privative. L'eau chaude sanitaire est également chauffée par ce système. Tout est en fonctionnement. Dans une cave du sous-sol, vous trouverez également 2 chaudières neuves (ne manquent que les bruleurs) et un silo à granulés. Cela laisse la possibilité de passer au chauffage économique du granulés pour tous les logements. Des travaux restent à terminer tels que l'installation de gouttières pour les eaux pluviales, la pose d'un compteur électrique pour le plateau, la pose de deux compteurs d'eau pour les deux lots de l'étage, l'aménagement de deux places de parking, et la rambarde d'un balcon. A ce jour, il n'y a pas de volets. Cependant le câblage et la pose des boutons électriques ont été effectués pour y ajouter des volets roulants à chaque fenêtre. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Alizée au 06 89 80 74 16 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures données à titre indicatif Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Baume, Contactez ALPESVENTE La Baume est un village situé dans la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Vernaz et Le Biot. Ce village est séparé en plusieurs hameaux dispersés sur le flanc de...
Ref : 18785-ALPESVENTE