Menthon-Saint-Bernard
Annonce maisons à vendre
6 pièces
220 m²
2 200 000 €

Maison contemporaine avec piscine
Implantée sur la commune de Menthon-Saint-Bernard, cette belle maison contemporaine se situe à quelques pas du lac et profite d'un environnement préservé. Édifiée sur 1700 m² de terrain, cette construction de 2008 d'une surface de 220 m² s'articule sur deux niveaux. Sa belle luminosité avec une exposition Sud / Ouest, ses matériaux de qualité et ses beaux volumes, sont les véritables atouts de cette propriété. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une belle hauteur sous-plafond dessert directement une pièce à vivre composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace salle à manger et d'un salon cosy avec une agréable cheminée. Deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau complètent ce niveau. Un bel escalier contemporain permet d'accéder au premier étage. Celui-ci se compose de deux chambres aux beaux volumes en soupente avec rangements, et d'une salle d'eau. Les extérieurs disposent d'un terrain de 1700 m² composé d'un jardin paysager et d'une belle terrasse. Une piscine permet de profiter pleinement des longues journées d'été. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette belle maison contemporaine. Prestations de qualité et beaux volumes caractérisent à merveille ce bien coup de coeur ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939 Euros et 2623 Euros. Dossier photos sur demande. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Magali DUMONT Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.
Ref : 1186EA