Metz-Tessy
Annonce maisons à vendre
7 pièces
247 m²
1 525 000 €

Ferme rénovée avec piscine en centre-bourg
C'est au centre de Metz-Tessy que se situe cette superbe ferme rénovée aux dimensions familiales. Cette habitation a su conserver certains éléments de caractère mis en valeur par la réinterprétation contemporaine des volumes XXL. La décoration soignée n'a pas eu à céder devant le caractère ultra-fonctionnel des lieux. Le hall d'entrée présente ainsi de nombreux et esthétiques rangements avant de mener à la belle et vaste pièce de vie. Les espaces cuisine, salle à manger et salon sont habilement délimités par des jeux de niveaux et de matériaux dans un seul et même volume lumineux. La cuisine contemporaine, familiale et conviviale accueille un ilot dînatoire et surplombe légèrement la salle à manger. Celle-ci prend place devant les baies vitrées lui assurant une belle lumière et peut recevoir aisément une belle tablée de dix convives ! Le béton ciré cède la place à un parquet massif plus chaleureux qui matérialise l'espace salon. Celui-ci arbore une décoration aux couleurs plus vives et aux matières plus cosy. Le quart tournant d'époque en bois massif a été conservé et permet l'accès à l'étage. Le palier présente coin bureau aménagé et dessert en étoile la totalité de l'espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres de belle taille avec rangement, d'une salle de bain et une suite parentale. La salle de bain ne manque pas de caractère avec ses carreaux de ciment au sol, son carrelage métro et son meuble-vasque plein d'authenticité. La suite parentale propose un espace privé avec balcon, chambre sur parquet, dressing aménagé et salle de bain complète avec vasques, douche et baignoire. Les extérieurs de ce bien, entièrement clos de murs proposent là encore de belles prestations. Outre la belle piscine et la très vaste terrasse bois, ce bien possède en effet une grande cave accessible depuis la maison, un atelier aux multiples possibilités, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un bureau indépendant à finir d'aménager. Idéalement située au centre de Metz-Tessy, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille soucieuse de la proximité des commerces, écoles et transports. Taxe foncière : 2284 Euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 Euros et 1910 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier photos disponible sur demande. Plus d'information sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact Laurence : 06 61 02 84 42 Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.
Ref : 1381EA.