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Annonce maisons à vendre
5 pièces
139 m²
749 000 €

Maison contemporaine vue lac
Dans un environnement privilégié proche d'Evian, cette maison édifiée en 2014 sur deux niveaux, bénéficie de beaux volumes et d'une très belle vue sur le lac. Facile à vivre, cette contemporaine au design épuré d'environ 145 m² offre en rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec un accès direct sur la terrasse côté Ouest. Une grande fenêtre côté Nord permet de profiter de la très belle vue lac, tel un tableau qui se transformerait au fil de la journée et de sa luminosité. Une cuisine entièrement équipée et agencée en parallèle permette d'optimiser l'espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'amis avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Par un escalier accessible dès l'entrée, se découvre, à l'étage sur un large palier, trois chambres spacieuses avec rangement, dont deux offrant grâce à leurs larges fenêtres une très belle vue lac. Une salle de bain baignée de lumière naturelle avec douche et baignoire balnéo complète cet espace nuit. Tout autour de la maison, un jardin d'environ 900 m² dont l'aménagement reste à peaufiner, permet de profiter de l'extérieur avec un accès depuis le séjour. Une cave avec coin buanderie, cellier, cave à vins, ainsi qu'un garage et une cour extérieure pouvant accueillir trois véhicules viennent compléter ce bien. Toutes les commodités accessibles à proximité (gare d'Evian à 8 minutes en voiture, commerces, écoles, centre médical, activités culturelles et sportives, parcours de golf 18 trous à Evian). Cette maison convient parfaitement à une famille, permettant des activités ressourçantes lacustres, alpestres ou alpines ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.230 Euros et 1.710 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES GENVOIS - LÉMAN. Contact : Karine 06 14 98 51 52 Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.
Ref : 1393EA