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Annonce maisons à vendre
5 pièces
131 m²
770 000 €

Maison cubique avec vue lac
Située tout près d'Evian, cette maison cubique d'environ 130 m² construite en 2020 sur un terrain de 600 m² offre une vue dégagée sur le lac Léman. Elle se distingue du classicisme architectural alentours par sa structure bois et son toit végétalisé résolument intégrés à l'environnement. Le seuil de la porte franchi, la décoration soignée et marquée de cette ossature bois se distingue instantanément . Ici, tout a été pensé avec soin et goût et chaque espace a été savamment aménagé par la décoratrice d'intérieur qui n'est autre que la propriétaire des lieux. L'entrée s'ouvre sur un dégagement distribuant d'un côté une chambre et sa salle d'eau, et de l'autre un WC indépendant et un cellier qui fait également office de buanderie. En prolongement, la cuisine ouverte et traversante invite à la convivialité grâce à sa couleur sombre lui conférant un caractère unique et élégant, reflété par le triptyque de miroirs accrochés au mur bleu Klein qui lui fait face. Un poêle à granule vient renforcer l'ambiance chaleureuse de cette pièce et fait le lien avec l'espace de vie d'environ 55 m² et son coin bureau, entièrement baigné de lumière par de larges baies vitrées donnant accès à un balcon avec le lac Léman en perspective. L'étage se poursuit par une rangée de placards au design italien menant à chambre principale, sa salle d'eau attenante et son WC. La troisième chambre, sa salle d'eau et son WC sont situés à l'étage inférieur, et bénéficie d'une entrée indépendante, uniquement accessible par le jardin. Une cave de presque 30 m², un double parking extérieur et un carport viennent compléter les prestations de ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à proximité (gare d'Evian à 7 minutes en voiture, commerces, écoles, centre médical, activités culturelles et sportives, parcours de golf 18 trous à Evian). Coup de coeur assuré pour cette maison aux qualités thermiques remarquables et à sa décoration qui l'est tout autant ! CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 Euros et 980 Euros. Plus de photos sur demande. Contact : Karine 06 14 98 51 52 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS-LÉMAN. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.
Ref : 1403EA