Publier
Annonce maisons à vendre
7 pièces
168 m²
890 000 €

Maison d'architecte ouverte sur la nature
Située à deux pas du lac Léman, dans la commune de Publier, cette maison d'architecte de 168 m² sur deux niveaux prend place au fond d'une impasse d'un petit lotissement entièrement clos et retiré de la rue, sur une jolie parcelle de 1200 m². Construite en 1993, cette maison d'architecte se distingue par son architecture et offre une expérience unique en intégrant harmonieusement la nature dans son design. Dès la porte d'entrée franchie, une cuisine ouverte sur un salon/séjour cathédrale donne le ton avec une cheminée en aluminium laquée totalement singulière. Spacieux et lumineux, il est baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures et à une serre accolée telle un jardin d'hiver, intégrant harmonieusement la nature. Trois chambres spacieuses, dont une avec un accès direct au jardin, une salle de bains et une salle d'eau complètent le niveau. À l'étage, une mezzanine très lumineuse avec une chambre/bureau attenante surplombe l'espace de vie. Cette maison offre une expérience de vie unique en mettant en valeur le jardin et en l'intégrant comme une pièce supplémentaire, créant ainsi une atmosphère sereine et ressourçante. Côté stationnement, deux places de parking extérieures et un garage séparé de la maison viennent compléter l'ensemble. Elle est également proche du centre sportif et aquatique de la Cité de l'eau, d'un club de tennis, et à environ 10 minutes à pied de l'école et des commerces. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.620 € et 2.240 €. Contact Karine : 06 14 98 51 52 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.
Ref : 1596EA