Sallanches
Annonce maisons à vendre
12 pièces
680 m²
1 150 000 €
FERME RENOVEE - VUE PANORAMIQUE- BEAUX VOLUMES - CALME
Vous recherchez de l'espace, un endroit calme, ensoleillé, cette belle ferme de 1734 bénéficie d'une vue à 180 degrés sur les montagnes. Elle a tous les atouts pour accueillir une grande famille ou exercer une activité chambres d'hôtes grâce à sa distribution sur 4 niveaux. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un bel appartement indépendant de 200 m2 ayant une belle pièce de vie avec cheminée, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC, local technique, chaufferie-buanderie. L'accès donne directement sur une très belle terrasse de 120m2 avec une vision sur toute les chaînes de montagnes. L'exposition permet de bénéficier du soleil toute la journée. * Sur le côté Est, un autre appartement de 48 m2 et sa terrasse individuelle entièrement recouverte de tomette composée d'une très belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, WC. * Sur le côté nord, entrée individuelle ouvrant sur un très bel atrium et son puits de lumière dotée d'une vaste cheminée. Cet espace dessert 2 appartements individuels ayant chacun cuisine-salle avec cheminée, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bains et vue panoramique sur la chaîne des montagnes. A l'étage belle mezzanine ; cet espace peut se réinventer facilement : chambre, espace dortoir, bibliothèque. En face vaste dortoir. * En sous-sol, vaste cave voutée et entièrement carrelée avec cheminée, espace cuisine à aménagée et caves. Attenant vaste garage (4 véhicules)/atelier. Parking. Cette belle ferme est implantée sur une belle parcelle de 2500 m2 arboré avec coin potager et bénéficie en plus d'un mazot qui peut être rénové à usage d'habitation. Les points forts : beaux volumes - tranquillité - vue panoramique sur LE MONT-BLANC/LES ARAVIS/ LE BETTEY - Bon potentiel pour activité gîtes - Proximité axes routiers : gares, autoroutes, axes GENEVE/ANNECY/ITALIE, commerces. Stations : MEGEVE-COMBLOUX- CHAMONIX-LES CARROZ-SAMOENS-LES GETS. Base de loisirs de PASSY.
Ref : 82
