Seynod
Annonce maisons à vendre
7 pièces
150 m²
695 000 €

Maison d'architecte des années 70 en demi-niveaux
Maison d'architecte des années 70Cette magnifique maison d'architecte des années 70 s?étend sur 150 m² environ et a conservé tout le caractère avant-gardiste de sa conception. Elle s'implante sur un terrain de près de 1160 m² environ.La circulation se fait naturellement dans cette maison familiale idéale ! L'aménagement se veut fonctionnel et confortable, et les volumes généreux sont largement ouverts sur l'extérieur.Les espaces se répartissent sur trois demi-niveaux distincts qui s'articulent autour d'un escalier contemporain.Un sas d?accueil permet d'accéder à l'entrée de la maison, qui se fait directement par le premier demi-niveau. Celui-ci est dédié à l'espace parental avec une chambre au beau volume, une chambre d'amis ou un espace détente aménagé d'une verrière, et une salle d'eau complète avec vasques, rangements et douche italienne. Une buanderie complète ce niveau.Le second demi-niveau est consacré à l'espace de vie à la décoration très soignée et au design affirmé. Il présente plus de 50 m² avec une très belle hauteur sous-plafond de près de 4m30. Cette pièce se compose d'un grand salon avec cheminée centrale, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce à vivre bénéficie d'une magnifique lumière naturelle grâce à une double exposition Sud/Ouest et à de larges ouvertures offrant un accès direct à la terrasse plein Sud et au jardin arboré.Le dernier demi-niveau est réservé aux enfants. La lumière s'y invite également sans condition grâce aux larges baies vitrées. Cette partie est constitué de trois chambres avec balcon privatif, tous exposés plein Sud, d'un bureau séparé surplombant l?espace de vie derrière sa belle verrière, et d'une salle de bain complète avec vasques, rangements, douche et baignoire.Plusieurs places de stationnement, un vaste sous-sol avec espaces de rangement, une cave et un grand garage viennent parfaire les prestations de ce bien résolument atypique situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), d?Annecy et des principaux axes autoroutiers.Taxe Foncière : 1236 eurosContact : Laurence 06.61.02.84.42
Ref : 802EA