Saint-Martin-Bellevue
Annonce maisons à vendre
4 pièces
102 m²
430 000 €

SUPERBE T4 DUPLEX 102m² + JARDIN 148m²
L'Agence NGL32 de Cruseilles vous propose cette très belle résidence intimiste à mi chemin entre Genève et Annecy. Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de toutes les informations . Prix promoteurs avec le services et conseils à la carte en plus. La résidence privilégie la dimension humaine, 8 logements nichées au calme dans un cadre champêtre. Vous profiterez de tous les avantages d'une commune au charme authentique avec une proximité aux bassins économiques d'Annecy (à 15 minutes) et de Genève (à 30 minutes). Maison 4 pièces en duplex jardin de 102m² avec un jardin de 148m². Au rez, une entrée desservant une buanderie avec wc, une grande pièce de vie de 45m² bénéficiant d'une double exposition. Un bel escalier bois nous amène à l'étage ou nous trouvons 3 chambres de 15, 13 et 10m², ainsi qu'une grande salle de bain. Le jardin de 148m² de plein pied est entièrement clôturé, avec une terrasse en bois de 11m² . Côté stationnement, vous bénéficiez de deux garages indépendants en sous sol de plus de 38m² au total. . La résidence bénéficie des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat RT 2012, chauffage collectif gaz ; Loi PINEL Défiscalisation Installez-vous dans une ambiance moderne aux prestations soignées avec jardin et terrasse, péage, autoroute et stations de Ski a proximité N'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'agence NGL32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone pour un rendez-vous à votre domicile . Affaire suivie par Ludovic ANDRÉ – agent commercial. Tel : 07 68 81 48 15 ou 04 50 11 20 46 Mail: andre@ngl32.com Mandat N° 100. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Ref : VM2476-NGL32