vente maison/villa 6 pièces 176 m² Vétraz-Monthoux - RÉSEAU SWIXIM

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Vétraz-Monthoux
Annonce maisons à vendre
6 pièces
176 m²
749 000 €

Maison de village calme, avec jardin, proche du centre.
Réf 1683GR : À 2 pas du centre de Vétraz-Monthoux et des écoles, ce cadre de vie privilégié et au grand calme bénéficie des proximités de toutes les commodités et des accès pour Genève. Cette maison de village a été entièrement réhabilitée en 2021 pour lui apporter des aménagements de qualité et un style contemporain. Ses 176 m² habitables au sol et 214 m² utiles (dont caves en sous-sol) sont d'agréables espaces de vie, répartis sans perte d'espaces. En rez, la salle à manger et la cuisine moderne s'ouvrent sur la terrasse et son jardin sans vis-à-vis. L'étage regroupe 2 chambres et un lumineux salon, reliés par un balcon et complétés d'une salle de bain. Les combles ont été aménagées dans un esprit loft pour offrir une master bedroom de 69 m². Le terrain plat de 400 m² complète ce bien unique avec un jardin clôturé aux vues dégagées, une terrasse, une cour, un abri, une cour de stationnement et un garage. Les murs de 75cm renforcés des isolations en 2021 et 2022 permettent un DPE « C » avec un chauffage électrique sol en rez et Poêle à granulés + radiateurs aux étages. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette maison coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1880€ - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
Ref : 1683GR

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