Villy-le-Pelloux
Annonce maisons à vendre
5 pièces
150 m²
640 000 €

Belle Villa
VILLA 150 M² AVEC GARAGE – VILLY LE PELLOUX 74350 Surface Habitable de 150 m² construite en 2004 avec des matériaux de qualité et aux normes actuel ,sur un terrain plat ,clôturé et arboré d'une surface de 1000 m² avec un portail électrifié . Classée au début du D en énergie chauffage au sol , fenêtre et volet roulant alu , aspirateur centralisé . Bien en vente ici et pas ailleurs une exclusivité NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d'avantage d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-nous. Ce bien se compose . Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie de 64 m2 : grande cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux sous toit cathédrale, équipé d'un poêle à bois, une chambre de 13 m2 avec salle de douche attenante, WC indépendant, buanderie. Chauffage au sol hydraulique. Etage : 3 chambres de 13 m2 dont 2 donnant sur un balcon exposé sud, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, WC indépendant. Garage/atelier Vastes combles accessibles sur le garage et la buanderie possibilité d'aménagement des surfaces habitable ou de rangement . Grandes terrasses au sud (64 m2) et à l'est (26m2) Abri 2 voitures indépendant Proche commodités, transports scolaires, autoroute (à 15 min d'Annecy et 30 min de Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l'agence IMMOBILIERE NGL 32 TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL : Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Ref : VM4014-NGL32