Paris 10ème
Annonce appartements à vendre
5 pièces
140 m²
1 930 000 €

5 pièces familial superbement rénové
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing Louis-Philippe en pierre de taille (bien entretenu, gardiens à domicile), le Groupe Vaneau, vous propose un superbe appartement de 5 pièces d'une surface de 139.62m² Loi Carrez entièrement rénové dans les règles de l'art. Seul à l'étage, bénéficiant de beaux volumes et du charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures et cheminées fonctionnelles), traversant et lumineux, il se compose d'une entrée desservant : un confortable séjour (33 m²), une spacieuse salle à manger (19 m²), une cuisine dinatoire équipée (électroménager Gaggenau et Asko), 2 chambres d'enfants partageant une belle salle de bains (baignoire Agape), une élégante suite parentale (avec dressing intégré et salle d'eau privative) et des toilettes séparées. Par ailleurs, une double cave saine vient en complément de l'appartement. Ce bien d'exception, à l'emplacement recherché, plaira aux amateurs de bel ancien restauré avec respect et soin. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 47 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5900 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372 € et 1856 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 82754212