Paris 10ème

Annonce appartement à vendre 365 000 €

365 000 €

Aux abords du Canal Saint-Martin, à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons ce studio de 27,83 m² loi Carrez prolongé par un balcon de 5,2m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé du Xème arrondissement.
Situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2008, l'appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et d'une belle luminosité.
La copropriété dispose d'un accès sécurisé par double digicode et d'un ascenseur à code.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec un espace nuit et une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur, un véritable atout au cœur de ce quartier recherché.
Excellente performance énergétique. DPE C.
Une cave complète ce bien.
Place de parking en sus.
Un bien adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.
Contact : Jordan Correia Vidal
Tél : +33 6 10 87 05 97 345,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354 Afficher le téléphone