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7
1 pièces
19 m²
Paris 11ème
Annonce appartement à vendre 200 000 €
200 000 €Exclusivité - Studio de charme au coeur du 11ème arrondissement
Paris 11ème (75011)
26 RICHELIEU IMMOBILIER
Ref : 3844
Idéalement situé entre les stations Charonne et Rue des Boulets, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et apprécié pour ses commerces, ses restaurants et sa qualité de vie.
Situé au 2eme étage, cet appartement de 19m2 carrez en excellent état offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux fenêtres avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, créant une agréable sensation d'espace. Il comprend également un coin kitchenette aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vendu occupé, le bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2027, avec un loyer de 756 € charges comprises, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène au 06 82 52 60 31. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080.00 euros.
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