Paris 13ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
89 m²
1 050 000 €

Duplex de charme - Gobelins
Engel & Völkers vous présente ce bel appartement familial en duplex aux derniers étages d'un immeuble de 1910. L'entrée se fait au 6ème étage par ascenseur sur un séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec deux salles de bains et toilettes. Au 5ème étage, par un escalier intérieur en colimaçon, une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes. Deux caves complètent ce bien. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Appartement très calme, idéal familles, à proximité du 5ème arrondissement et de toutes les commodités du 13ème. RARE !! A VISITER !! Copropriété de 111 lots, charges annuelles moyennes des lots concernés : 5544€. Pas de procédure en cours. DPE: E - 305 KWh/m²/an (Trois-cent-cinq KWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre: B - 9 (Neuf) KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1532 € et 2072€. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Gobelins, très agréable à vivre, offre de nombreux espaces culturels, commerces de proximité et espaces verts à ses riverains. Ses immeubles haussmanniens y côtoient de petites maisons bordant des allées verdoyantes et fleuries.
Ref : W-02U6X5