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3
1 pièces
21 m²
Paris 14ème
Annonce appartement à vendre 175 500 €
175 500 €Paris XIVe - Rue des Plantes - Studio calme vendu loué
Paris 14ème (75014)
VANEAU MARAIS
Ref : 86289213
Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 1er étage d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un studio de 21,1 m2 Loi Carrez.
Au calme sur cour, il se compose d'une entrée, pièce de vie exposée Sud-Ouest avec parquet, moulures et cheminée, cuisine indépendante, salle de douche avec wc. L'appartement est actuellement loué (bail de location vide) jusqu'en mars 2028, avec un loyer mensuel de 582,24 euros hors charges. Ce bien bénéficie alors d'une rentabilité brute de 3,98 %.
DPE : G / GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 850 € et 1200 euros.
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 755 euros - Tantièmes : 107/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 169 402 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic et Risques
