Paris 16ème

Annonce appartement à vendre 1 950 000 €

1 950 000 €

Très bel atelier d'artiste en duplex idéalement situé dans une voie privée, en plein cœur du quartier Trocadéro, entre les places du Trocadéro et Victor Hugo.
Ayant fait l'objet d'une très belle et complète rénovation, ce bien climatisé situé aux deux derniers étages se compose au premier niveau de deux chambres en suite avec leurs dressings et salles d'eau. Au niveau supérieur, une très belle pièce de vie sous verrière avec salon, cuisine aménagée et cellier.
Cet immeuble au cachet absolu composé exclusivement d'anciens ateliers d'artistes et datant de 1901 a fait l'objet d'une réfaction totale : huisseries neuves, pose de double vitrages, verrière atelier composée de vitrage à contrôle solaire, confort phonique et thermique, toiture refaite et installation d'un nouvel ascenseur. La très belle façade a elle aussi été traitée et repeinte.
Ce bien rare bénéficie d'une excellente localisation, d'un charme très parisien, d'une rénovation de qualité avec optimisation des espaces, agencements sur mesure, ainsi que d'une performance énergétique notée C.
Ce programme comprend neuf appartements répartis sur trois double niveaux, d'une superficie comprise entre 60.5m2 et 98.5m2, agencés en une chambre ou deux chambres. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390 Afficher le téléphone