Paris 17ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
95 m²
1 170 000 €

PARIS XVIIe - BATIGNOLLES
Paris 17ème, idéalement situé à 2 minutes de la rue Legendre. Métro La Fourche (ligne 13). Avenue de Clichy / Batignolles Diagnostic de performance énergétique : E (Estimation des coûts annuels entre 1790 € et 2460 €) Dans un immeuble ancien de 1920 bien entretenu et sécurisé (digicode et interphone), l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de 3/4 pièces offrant un plan optimal sans perte d'espace. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand double séjour, de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, four), d'une salle de bain (baignoire, meuble vasque, toilette suspendu), d'un dressing et d'un toilette séparé. L'appartement est en bon état, il jouit d'un magnifique séjour de 33m2 avec son parquet d'origine et lumineux grâce à ses 3 fenêtres. Le plan actuel est modulable avec la possibilité de créer une troisième chambre (voir plan projeté). Les fenêtres sont en double vitrage (PVC) et la porte d'entrée est blindée. Un dressing et de nombreux placards présents. Les charges trimestrielles sont de 650 €. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. Le quartier des Batignolles est un lieu de vie prisé situé dans le 17e arrondissement de Paris. Il offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et la modernité. Avec ses rues calmes, ses parcs verdoyants comme le parc Martin Luther King et une ambiance conviviale, il est idéal pour les familles et les jeunes actifs. De plus, il regorge de boutiques, de restaurants et de cafés branchés. Les appartements aux Batignolles offrent un cadre de vie agréable à proximité du centre de Paris. Une cave complète cette offre. La copropriété comporte 65 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
Ref : 7245204