Paris 17ème

Annonce appartement à vendre 1 874 000 €

1 874 000 €

Appartement Familial - Paris 17ème Malesherbes - Plaine Monceau
Description de la propriété :
Situé dans le quartier prisé de Malesherbes / Plaine Monceau, cet appartement familial se trouve au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble post Haussmannien en pierre de taille, aux parties communes de standing. Ce bien de 195m² est niché dans une rue calme, offrant à la fois tranquillité et accès facile aux commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain, de deux WC, d'une buanderie et d'un dressing. Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Informations supplémentaires :
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Copropriété de 72 lots
- Procédure en cours : non
- Charges trimestrielles : 1 290 €
- Taxe foncière : 3 485 € par an
Diagnostics et évaluation énergétique :
- DPE : E (272 kWh/m²/an)
- Émission de gaz à effet de serre : E (42 kg CO²/m²/an)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 640 € et 3 630 €
Honoraires de transaction 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 780 300 €
Points Forts :
- Immeuble post-Haussmannien de standing
- Rue calme et environnement paisible
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminées
- Deux caves en sous-sol et deux chambres de service
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mentions sur les honoraires :
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l'agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.
Transports :
Métros Pereire, Porte de Clichy et Pont Cardinet, RER C - Porte de Clichy, Train L - Clichy Levallois, Tram T3b Marguerite Long et Bus 20 94 341
Cet appartement bénéficie d'une localisation de premier plan. Au calme d'une rue résidentielle, il se trouve cependant à deux pas des commerces.
Établissements scolaires: sectorisation Boris Vian, l'appartement se situe à quelques minutes de nombreux établissements scolaires français ( École Gustave Doré, École primaire Tocqueville, Collège Sainte-Ursule, Lycée Carnot ). Afficher le téléphone