Paris 19ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
73 m²
424 000 €


Paris - 19ème - PORTE DE PANTIN - A la limite du Pré-Saint-Gervais / Pantin - Appartement de 3 pièces dont 2 chambres (possibilité de 3ème), en triple exposition sans vis à vis. Situé au dernier étage d'une copropriété de 10 étages avec ascenseur et gardien. Intérieurement, ses atouts sont son plan en étoile permettant d'optimiser l'espace, un double séjour de 30 m2 exposé Ouest et ensoleillé avec ses 6 fenêtres en double vitrage. La cuisine dinatoire séparée est exposé Est et ensoleillée. Côté nuit il y a deux chambres, nombreux rangements et une salle de bains avec fenêtre et WC séparés Depuis le salon, la terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris : Tour Eiffel, Sacré Cœur, Philharmonique.... et de magnifiques couchers de soleil. Grande cave saine en sous-sol. Interphone Local vélos Ravalement des balcons récent/ pas de gros travaux de copropriété à prévoir Superficie au sol 77,84m2 / Superficie Loi Carrez 72,6m2 Charges annuelles 3667€ eau et chauffage compris. Diagnostics faits (DPE : E) Bonne rentabilité locative (Encadrement des loyers : 1648€ hors charges) Metro : Hoche ou porte de Pantin. Bus 75 au bas de l'immeuble Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Bien proposé par Meg GIBSON EI, agent commercial (RSAC 829820497)
Ref : 1742