vente appartement 2 pièces 37 m² Paris 20ème - ARC EN CIEL IMMO

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Paris 20ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
37 m²
349 000 €

Place Gambetta Paris 20
SUPERBE emplacement : Place Gambetta au calme pour ce 2 pièces aménagé en grand studio de 36,91m2 au sol dont 35,31m2 Carrez, au 6ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR (à partir du 1er) d'un bel immeuble en PIERRE DE TAILLE Haussmannien de 1890. Il comprend une belle Entrée avec placard, une Cuisine américaine ouverte sur un double Séjour (de presque 24m2 disposant de deux fenêtres avec balconnets) avec espace nuit et placards (à l'origine séjour avec une chambre séparée), d'une belle salle de bains avec fenêtres ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement, au calme sur cour et ensoleilé Sud-Ouest, vous séduira par sa situation. Possibilité de récupérer les combles et ainsi créer un couchage supplémentaire et isoler le plafond pour améliorer le DPE. 1 grande cave complète ce bien. Bonne petite Copropriété : 55 lots dont 28 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 798EUR ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie G (436 kWh/m2an d'énergie primaire et 425 kWh/m2an d'énergie finale) ; GES F (95 kgCO2/m2an) ; 1070EUR à 1500EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraire inclus de 3,40%
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