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7
2 pièces
63 m²
Paris 3ème
Annonce appartement à vendre 1 050 000 €
1 050 000 €Paris III - Rue du Temple
Paris 3ème (75003)
DANIEL FEAU TURENNE
Ref : 86196786
Au cœur du Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, cet appartement traversant de 63 m² Loi Carrez occupe le quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité, dont la performance énergétique est rare pour le quartier (DPE C).
Entièrement rénové avec soin, il s'ouvre sur une entrée desservant un séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres exposées ouest sur rue, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Côté cour, la chambre profite d'un calme appréciable. Un espace buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cette distribution.
Son plan optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré, tandis que la double orientation offre à la fois la lumière de fin de journée côté rue et la tranquillité côté cour.
Le Haut-Marais compte parmi les quartiers les plus vivants de Paris. Autour de la rue de Bretagne se succèdent commerces de bouche, cafés, restaurants et boutiques de créateurs, avec le marché des Enfants-Rouges, plus ancien marché couvert de la capitale, et le Carreau du Temple. Le musée Picasso, le musée Carnavalet, le musée des Arts et Métiers et le Centre Pompidou sont accessibles à pied.
Les stations Arts et Métiers (lignes 3 et 11), Rambuteau (ligne 11) et Temple (ligne 3) permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale.
Pied-à-terre idéal ou premier achat au cœur du Marais, cet appartement se distingue par sa rénovation soignée et son emplacement privilégié.
Une cave complète ce bien.
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