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7
2 pièces
90 m²
Paris 3ème
Annonce appartement à vendre 1 365 000 €
1 365 000 €Paris 3e - Proche Place des Vosges
Paris 3ème (75003)
DANIEL FEAU TURENNE
Ref : 86423245
Au cœur du Marais, dissimulé dans un écrin de verdure, cet appartement de 90,7 m² situé au premier étage séduit par un calme absolu, rare dans ce quartier historique.
Exposé plein ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux l'après-midi et jusqu'en soirée, qui baigne les pièces d'une lumière chaleureuse. La présence de la verdure environnante renforce cette impression de sérénité et offre une atmosphère préservée, loin de l'animation des rues voisines.
Le bien mêle charme de l'ancien et potentiel contemporain. Il bénéficie d'un usage mixte, une partie de l'appartement étant à usage commercial et l'autre à usage d'habitation. Cette particularité, de plus en plus rare à Paris, ouvre la voie à des projets variés : installation d'une activité professionnelle, d'un cabinet, d'un atelier ou d'un showroom, tout en conservant un lieu de vie sur place.
Le Marais conjugue patrimoine et art de vivre : hôtels particuliers, musées, galeries d'art, boutiques de créateurs et adresses gourmandes se succèdent dans ses rues, tandis que marchés et commerces de bouche animent le quotidien. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie.
Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer à l'énergie du Marais.
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