Paris 3ème

Annonce appartement à vendre 2 900 000 €

2 900 000 €

Au coeur du Marais, dans l'une des rues les plus recherchées du 3e arrondissement, cet appartement traversant de 140 m² est une adresse à part.
Installé au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, il a été entièrement repensé par une architecte d'intérieur dont le travail subtil autour des matières, des lignes et des détails lui confère une identité singulière, d'une grande élégance.
Mais la véritable signature de cet appartement est sa lumière.
Traversant, avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, il bénéficie d'une lumière qui circule d'une extrémité à l'autre de l'appartement. Les ouvertures, les surfaces en laiton, le béton laqué, les miroirs et les éléments en inox la captent, la reflètent et la diffusent. Au fil de la journée, les volumes semblent ainsi changer de tonalité. La lumière n'est plus seulement naturelle : elle devient une composante à part entière de l'architecture intérieure.
Le vaste espace de vie de 70 m² constitue le coeur de l'appartement. Cuisine et salon se prolongent naturellement dans une composition fluide, sans cloisonnement superflu, offrant différents espaces de vie tout en conservant une remarquable sensation d'espace.
À l'écart des espaces de réception, une suite parentale de 43 m² réunit chambre, dressing et salle de bains. Une seconde chambre de 18 m² avec sa salle d'eau complète la partie nuit.
Jusque dans la salle de bains, les matières ont été pensées pour prolonger cette recherche sensorielle.
À quelques pas des musées Picasso et Carnavalet, se dévoile un intérieur qui prend le contre-pied des codes habituels de l'appartement parisien.
La vue dégagée sur un jardin arboré prolonge cette sensation d'ouverture, tandis que la lumière traversante donne au lieu une dimension presque changeante au fil de la journée.
Un appartement rare par ses proportions, mais surtout par la cohérence et la singularité de son univers.
Bien proposé en toute confidentialité, en off-market.
Une cave complète ce bien.
Parking possible en sus.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 880€ et 2 590€ (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81
RSAC : 510 809 171 Paris
Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7300.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS. Afficher le téléphone