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Paris 5ème
Annonce appartements à vendre
1 pièces
38 m²
358 000 €

W-02UGWI - 75005 Val de Grâce - Appartement 38 m² vendu loué - C
Bel appartement de 38 m², vendu loué, idéalement localisé en face du Val de Grâce, à deux pas de toutes les écoles, collèges et lycées prestigieux des 5ème et 6ème arrondissements. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien en pierre de Paris bien entretenu, son orientation Sud-Est lui confère une luminosité optimale. Conçu actuellement comme un grand studio avec un espace nuit en alcôve, il offre une pièce de vie très agréable de 20 m², une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, des WC indépendants. Tout le charme de l'ancien est conservé, avec tommettes au sol et poutres apparentes. Au cœur d'un quartier sécurisé, avec des commerces de bouche qualitatifs et de nombreux restaurants, à proximité immédiate des transports (accès aéroports direct par le RER B à Port Royal). Produit rare et excellent investissement patrimonial. DPE : D (181 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : A (5 KgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 470 à 680 €. Copropriété de 16 lots. Charges : 165 euros/trimestre. Pas de procédure en cours. Prix de vente du bien 358 000 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur 340 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : W-02UGWI

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6
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63 m²

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Réf : W-02U4DS

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